名古屋市瑞穂区の中古戸建の住宅を購入された方から、入居前の全体清掃の依頼を頂きました。
その時の様子をご紹介します。
私に中古戸建て住宅の全体清掃を依頼いただくと、こんな風に作業するんだな、というイメージをもちながらご覧ください。
基本的には１人作業×４日間ほどです。
キッチン編
キッチンでは「レンジフード」「ガスコンロ」が大きく時間がかかる個所です。
今回はIHコンロでしたので、比較的楽でした。
IHコンロは珍しいパンソニックの３連です。５０件伺って１件あるかないかくらい珍しいです。そして、このタイプは魚焼きグリルもないのでさらに楽です。
レンジフードはこのタイプでした。これもPanasonicです。
中はこのように汚れていますが、問題なくキレイにできます。
レンジフード清掃は、塗装が強いかどうかがポイントです。塗装が強ければ、脂が付着しても問題ありません。塗装が弱いと、油で塗装がふやけてしまいます。
塗装が強いかどうかは、レンジフードのグレード（価格）に比例します。
中の収納ボックスもいったん取り出してしまいます。
中にモノが残っているということはよくありますから。
これはメインキッチン側の収納内部の部品です。
このあたりも全部外してキレイにします。
こちらがシンクです。最近では、天板と同材質の人工大理石シンクも多くなりました。
このように収納の多いキッチンですが、中もすべてキレイにします。
浴室編
ドアは外してしまいます。
エプロンももちろん外します。
ただ、最近は仲に空間がないタイプが多くなりました。
こいった外せそうな部品はすべて外してしまいます。
※多機能型換気扇の場合は、分解清掃はできません。
トイレ編
１階、２階ともトイレがあり、どちらもこのようなタイプでした。
便座裏のゴム足も外します。
タンクの中もキレイにします。
ウォシュレットも移動させてしまいます。
これはウォシュレットノズル部分ですが、このようにして掃除できるタイプはこのように分解します。
※このようにできない場合もあります。
トイレの換気扇です。ホコリがびっしり。
ここも分解してキレイにします。
洗面化粧台もキレイにします。
一つ一つのボックスも外して洗います。
その他の掃除の様子
網戸です。外して洗います。
各部屋の通気口です。フィルターがあるので、取り外してキレイにします。
床下収納です。
そしてこの住宅は全館空調のため、いろいろな部分に吸い込み口、吹き出し口があります。
そこにはフィルターなどがあるので、それらも外してしまって洗います。
まとめ
私はとにかく外せるものは外してしまいます。
外す手間はありますけど、その方がもちろん楽キレイになるし、スッキリしますから。
また、お受けできる条件として、７年以内の物件に限ります。
それ以降だと、落ちない汚れも増えてきて、リフォーム案件でないか？と思うことも多いのです。
基本的には事前見積りが理想ですが、引き渡し時期などによってはできない場合があります。
その場合は、写真を送っていただいたりして、おおよそのお見積りをさせていただきます。
また、お客様にとっては、本当に分解したのかどうかわからないので、写真を撮らせていただいて送ります。
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